Những lưu ý khi thiết kế nhà lệch tầng là bố trí nội thất tầng 1 đảm bảo sự thông thoáng, không khí thoáng mát dễ chịu. Các kiến trúc sư Angcovat bố trí tầng 1 có tiền sảnh diện tích 8m2, phòng khách kết hợp phòng làm việc diện tích 34m2, phòng bếp và ăn 21m2 và có Dưới đây là một số gợi ý về cách xây dựng thiết kế nhà ống, mời các bạn cùng tham khảo. Xác định yêu cầu của người dùng Đầu tiên bạn phải xác định được nhu cầu sử dụng, xác định rõ các khu vực chức năng trong ngôi nhà để kiến trúc sư có thể tư vấn và Với những gợi ý về thiết kế xây dựng nhà 2 tầng đơn giản, hay còn gọi là nhà 1 trệt 1 lầu với mức chi phí 500 triệu sẽ giúp gia chủ có sự lựa chọn phù hợp nhất để xây dựng được cho mình một tổ ấm đúng nghĩa mà không mất quá nhiều chi phí. Tham khảo thêm Những lưu ý khi xây dựng nhà ống. 17/10 Phong Thủy 411 411 views Thái ất Tử vi 2021 Tân Sửu cho 12 con Giáp theo tuổi & giới tính !!! Bột Tẩy Uế chính hiệu, sản phẩm không thể thiếu của mọi nhà . Nhà Những lưu ý khi xây nhà ống đẹp hiện đại Kiểu xây nhà ống đẹp không gian sinh hoạt. Nhà ống thường được xây dựng trên những diện tích đất nhỏ và hẹp vì vậy điều lưu ý đầu tiên là chủ nhà cần tìm được công ty thiết kế kiến trúc uy tín. Nêu nên ý tưởng Dưới đây Chuyên gia Phong thủy Tam Nguyên sẽ chỉ ra những lưu ý quan trọng để các gia chủ có ý định xây nhà ống trong năm 2022 không mắc phải các sai lầm về phong thủy: 1. Nhà ống cần có không gian đệm - huyền quan. Nhà ống thường mắc lỗi phong thủy cơ bản nhất là 8M0K0Vq. Sở hữu một ngôi nhà là ước mơ của không ít người. Vì vậy, trước khi quyết định xây dựng, bạn cần phải xem xét rất nhiều điều ngoài ngân sách. Và để khỏi ân hận về sau, trước khi có bất kỳ động thái nào, bạn nên lưu ý 10 điểm sau 1. Kích thước lô đất Kích thước và hình dáng của lô đất là yếu tố rất quan trọng trong việc giúp bạn xác định kích thước ngôi nhà định xây cũng như việc thiết kế, phân bổ không gian cho từng phòng trong nhà. 2. Quy mô gia đình Có bao nhiêu thành viên trong gia đình bạn? Nếu là một gia đình lớn, bạn cần nhiều không gian hơn cho phòng ngủ, cho cả khu vực ăn uống và phòng khách. Điều này không thể xem nhẹ nhằm đảm bảo rằng mọi thành viên có thể sống thoải mái với không gian riêng của mình. Có bao nhiêu thành viên trong gia đình bạn? 3. Ngân sách Trước khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, hãy chắc chắn rằng bạn đã phân bổ ngân sách hợp lý thực sự có thể trả tiền cho nó nếu không muốn lãng phí thời gian trong việc lên kế hoạch. 4. Vị trí Vị trí cũng là một vấn đề. Ngôi nhà của bạn sẽ nằm gần bãi biển hay trên một khu vực đồi núi, có bị kẹt giữa các ngôi nhà khác không? Tất cả những điều này phải được xem xét kỹ càng. 5. Phong cách sống Cuộc sống của gia đình bạn như thế nào? Nếu thường xuyên là nơi tụ tập bạn bè, người thân thì bạn sẽ cần một khu vực bếp ăn rộng rãi. Còn nếu bạn là người thích dành thời gian ngoài trời, hãy thiết một ban công đáng yêu để thư giãn. Bạn thích xem phim? Tại sao lại không có một phòng giải trí hoặc phòng karaoke gia đình? Căn cứ vào sở thích của gia đình sẽ giúp bạn xây dựng được một ngôi nhà tuyệt vời. Cuộc sống của gia đình bạn như thế nào? 6. Thiết kế Thiết kế nhà ở khác nhau theo phong cách mỗi người. Hãy tìm cảm hứng về kiểu thiết kế bạn muốn cho ngôi nhà của mình, sau đó, trao đổi với nhà thiết kế. Bạn cũng có thể thu thập hình ảnh để mô tả cho họ ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình. 7. Vật liệu Bạn muốn sử dụng vật liệu gì cho ngôi nhà? Nó có sẵn tại địa phương hay phải mua và vận chuyển từ nơi khác? Bạn sẽ phải chi bao nhiêu cho việc này? Bạn có đủ ngân sách cho nó? Nếu không, bạn có thể thay thế bằng loại vật liệu khác tương đường nhưng giá thành rẻ hơn. 8. Giấy phép xây dựng Hãy chắc chắn rằng bạn đã tuân thủ mọi quy định về luật pháp. Hãy chắc chắn rằng bạn đã tuân thủ mọi quy định về luật pháp. 9. Môi trường Ngoài thiết kế ngôi nhà và các điều kiện bên trong, không gian xung quanh cũng nên được xem xét. Đảm bảo rằng bạn sẽ không làm hại môi trường trong quá trình xây dựng hay một cách khác là sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường. 10. Thời tiết Xây nhà phải dựa vào cả điều kiện thời tiết ở khu vực đó. Điều này sẽ đảm bảo an toàn và an ninh cho toàn bộ gia đình. Cùng với đó, hãy sử dụng các vật liệu có thể chịu được các kiểu thời tiết khác nhau. Theo Dân Việt Khi xây nhà ống, nhất quyết phải làm điều này để tránh "Tử" Với những ngôi nhà nhiều tầng thì cầu thang không chỉ đóng vai trò trong việc đi lại mà nó còn là một lối dẫn khí trường. Xây nhà cần xem xét những yếu tố phong thủy nào? Hầu hết các gia đình trước khi bắt tay vào tiến hành việc xây nhà đều có tham khảo kỹ lưỡng về phong thủy nhưng vẫn lúng túng trong việc thực hiện đúng tuần tự các bước. Xây nhà mái thái 2 tầng hiện đại với 500 triệu Nếu bạn đang có số tiền khoảng 500 triệu đồng và đang có ý định xây nhà thì đây sẽ là một bài viết thú vị để bạn tham khảo. Nhà ống là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, nhất là ở các đô thị lớn. Để xây dựng nhà ống đẹp cần có thiết kế hợp lý, chỉnh chu. Thiết kế nhà ống không chỉ quan tâm đến kiểu dáng, công năng, kết cấu mà cần có thẩm mỹ và hài hòa với tổng thể xung quanh. Dưới đây là một số lưu ý khi xây dựng thiết kế nhà ống, mời các bạn cùng tham khảo. Xác định nhu cầu sử dụng Đầu tiên, bạn cần xác định nhu cầu sử dụng, định hình rõ các khu vực chức năng trong nhà để kiến trúc sư có thể tư vấn, thiết kế tối ưu với diện tích đất. Vì nhà ống có chiều ngang hẹp, thường dưới 5m nên việc phân chia các phòng chức năng cần có sự tính toán kỹ lưỡng. Từ đó sẽ có thể lên phương án thiết kế để đảm bảo cho nhu cầu sử dụng, cũng như cân bằng các yếu tố thông gió, đón sáng, phong thủy, khả năng tài chính của gia đình… Yếu tố phong thủy Là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi xây dựng nhà ở, phong thủy được hiểu là các vần đề liên quan tới hướng nhà, vị trí cửa, phòng, bếp ăn, màu sơn...phù hợp với tuổi mệnh của chủ nhà. Theo quan niệm, nhà hợp phong thủy sẽ mang tới may mắn, tài lộc, sức khỏe và hạnh phúc cho gia đình. Do nhà ống thường chỉ có một mặt thoáng nên để bố trí cân bằng công năng sinh hoạt cũng như yếu tố phong thủy là điều cần đặc biệt lưu tâm. Hòa hợp với cảnh quan Không chỉ là một ngôi nhà đẹp riêng lẻ mà thiết kế nhà ống còn cần hợp với cảnh quan chung. Nhà ống có đặc tính thường san sát nhau, nhiều khi nhà này chung tường với nhà kia nên khi thiết kế cần tránh làm ảnh hưởng đến những căn nhà xung quanh, hạn chế những ảnh hưởng như nứt tường, thấm nước. Thiết kế giếng trời cho nhà ống Giếng trời thường được áp dụng trong thiết kế nhà ống hiện đại. Do nhà ống thường có mặt tiền nhỏ hẹp, với chiều sâu lớn nên giếng trời là giải pháp lý tưởng nhằm tăng cường độ sáng, giúp lưu thông không khí. Giếng trời là cung cấp ánh sáng, không khí tự nhiên bằng quá trình chiếu sáng, thông gió từ phần mái giếng trời xuống bên dưới. Theo quan niệm phong thủy, ngôi nhà có ánh sáng, gió tự nhiên lưu thông là nơi có nguồn năng lượng tốt và vượng khí. Thiết kế giếng trời sẽ giảm thiểu sự bí bách, oi nóng ngày hè, đồng thời giúp tiết kiệm điện năng tiêu thụ. Hạn chế thay đổi nhiều trong quá trình thiết kế Khi chuẩn bị thiết kế xây nhà ống, bạn nên tìm hiểu kỹ và trao đổi với các thành viên trong gia đình để thống nhất trước khi làm việc với kiến trúc sư. Bạn nên hiểu, không phải bất cứ thiết kế đẹp nào cũng có thể áp dụng theo kiểu “bắt chước’ vào khu đất của mình. Thiết kế nhà cần có chính xác, hợp lý và đảm bảo sự an toàn, độ bền vững. Hy vọng các lưu ý thiết kế nhà ống trên đây sẽ giúp bạn có bước chuẩn bị tốt để xây dựng ngôi nhà đẹp mắt và phù hợp cho gia đình mình. Nguồn Tổng hợp Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nâng Cấp Nhà Ở TPHCM Ở thành phố đất chật người đông, các mô hình nhà ống là giải pháp nội thất được nhiều gia đình lựa chọn. Và trong bất cứ một không gian nội thất nào, việc thiết kế đảm bảo phong thủy luôn được quan tâm đặc biệt. Đối với nhà ống cũng không ngoại lệ. Để có thể thiết kế nhà ống hợp phong thủy, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng để tránh mắc sai lầm, tốn công sửa chữa nhiều lần. Trong bài viết này, hãy cùng Thanh Thịnh tìm hiểu 6 lưu ý cần nắm nếu muốn thiết kế nhà ống hợp phong thủy nhé. Lưu Ý Quan Trọng Khi Thiết Kế, Xây Dựng Nhà Ống Hợp Phong Thủy. 1. Tổng số bậc của cầu thang của nhà ống Trong phong thủy, số bậc cầu thang của nhà ống bao gồm số bậc thang giữa các tầng lẫn số bậc thang của toàn ngôi nhà cần chia hết với 4 – hoặc chia với 4 sẽ dư 2. Điều này được lý giải rất đơn giản, đó là số lượng bậc thang sẽ được tính theo 4 thứ tự bao gồm Sinh, Lão, Bệnh, Tử. Trường hợp thiết kế nhà ống có số bậc thang không đảm bảo nguyên tắc này – các thành viên trong nhà sẽ dễ mắc các căn bệnh. Ngoài ra, cũng cần lưu ý khi thiết kế chân cầu thang. Bạn không nên bố trí nó hướng ra cửa chính hoặc hướng vào trong phòng ngủ. Bởi lẽ sự sắp xếp này sẽ khiến tài lộc trong gia đình dễ hao hụt đấy. 2. Chọn lựa đồ dụng nội thất cho nhà ống Với đặc điểm nhỏ – hẹp của không gian nhà ống thì khi lựa chọn đồ nội thất, bạn cần lưu ý một số yếu tố sau Các sản phẩm nội thất nên ưu tiên các thiết kế tối giản, hiện đại để hạn chế rườm rà, tạo độ thoáng cho không gian. Ưu tiên các đồ nội thất đa năng – giúp giảm thiểu số lượng đồ nội thất trong căn nhà. Về màu sắc chọn đồ nội thất sở hữu gam màu nền nã, nhẹ nhàng để tạo cảm giác rộng rãi cho nhà ống. 3. Thiết kế mái nhà ống Trong phong thủy ngũ hành, nhà – mái nhà có quan hệ với nhau rất mật thiết. Bởi lẽ Mái nhà chính là hành Hỏa. Không gian trước nhà chính là hành Mộc. Mộc sinh ra Hỏa thì quả thật rất thuận lợi cho cuộc sống của gia đình. Yếu tố phong thủy của mái nhà sẽ được đánh giá dựa vào mối tương quan của căn nhà – độ nhọn mái. Độ nhọn của mái không nên quá lớn, bởi khi đó dễ xảy ra Hỏa quá vượng – làm xuất hiện căng thẳng, nóng vội trong gia đình. Với nhà ống, mái nhà hợp phong thủy nên được thiết kế với độ dốc nhỏ hơn 45 độ. 4. Thiết kế cửa – cổng nhà ống Để thiết kế nhà ống phù hợp phong thủy, khi thiết kế phần cửa – cống cần đảm bảo các yêu cầu sau Không nên thiết kế cửa nhà thẳng hàng nhau. Có 3 bộ cửa cùng một đường thẳng sẽ gây mất thăng bằng âm dương do việc hình thành ống hút khí. Ở các tầng, nên thiết kế cửa nhà khác nhau. Bởi vì mỗi tầng sẽ có sự khác nhau về hướng hút khí gió, diện tích bị che lấp. Kích thước cửa của từng không gian phòng nên được thiết kế khác nhau cửa chính lớn hơn cửa phòng làm việc, phòng ngủ,… Cửa nhà tắm, nhà vệ sinh không nên mở ra ngay phòng ăn hoặc đầu giường. Cửa của phòng thờ cúng nên tránh thiết kế thẳng với nơi giặt giũ, phơi quần áo. Nếu nhà ống có khoảng sân rộng, cần bố trí cửa chính và cổng lệch nhau, tránh thẳng hàng. 5. Trang trí mặt tiền cho nhà ống Mặt tiền nhà ống không nên trang trí quá cầu kỳ vì dễ gây ra những vận khí không tốt cho gia đình. Nên trang trí đường nét của mặt tiền phù hợp với ngũ hành và mệnh của chủ nhà ví dụ mệnh Thủy – lượn sóng, mệnh Hỏa – nhọn,…. Một số hình dạng không tốt cho phong thủy của nhà ống hình tam giác, hình chữ Z, L, X,… 6. Phòng khách của nhà ống Phòng khách của nhà ống nên được bố trí gần cửa chính để có thể đón nhận những điều may mắn. Bên cạnh đó, cần chú ý đến màu sắc của trần nhà và cả sàn nhà phòng khách. Bởi “trời nhẹ đất nặng”, trần nhà nên được thiết kế màu sáng để mang đến sự nhẹ nhàng, còn sàn nhà nên ưu tiên các màu sẫm để mang đến cảm giác rộng rãi. Ngoài ra, bạn cũng có thể trang bị thêm các vách ngăn kính, cửa nhôm kính để không gian phòng khách trở nên tươi sáng, tạo nhiều điều tốt lành cho gia đình. Thiết kế nhà ống hợp phong thủy luôn là điều nhiều người quan tâm. Với 6 lưu ý trên đây, Thanh Thịnh mong rằng bạn sẽ có được một không gian nhà ống đẹp – ấn tượng – hợp phong thủy nhất. Mọi thông tin liên quan đến thiết kế nội thất nhà ống, hãy liên hệ với Thanh Thịnh để được tư vấn nhanh chóng và hiệu quả nhất. Ý Tưởng Cải Tạo Nhà Đẹp Video các bước Xây dựng một ngôi nhà đẹp từ đầu đến cuối xây nhà trọn gói trong 10 phút TOP Dịch Vụ Được Quan Tâm Nhất Tại Xây Dựng Thanh Thịnh Trong Tháng Này Cải tạo nhà quận 3 Giá thiết bị vệ sinh inax Hoàn thiện nhà bình chánh Nâng tầng nhà quận phú nhuận Sửa nhà Thi công sàn cemboard quận phú nhuận Nhà ống là loại mô hình nhà ở không còn quá xa lạ đối với người dân Việt Nam. Tuy nhiên không phải ai cũng biết nhà ống là gì? Ưu, nhược điểm của loại hình nhà ở này như thế nào? Hãy cùng Kim Hồng Land giải đáp thắc mắc đó trong bài viết dưới đây nhé. Có thể bạn quan tâm Tổng quan chi tiết dự án Marine City Phúc An Garden khu đô thị xanh tại Bình Dương Đại Phước Molita biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp Nội dung Nhà ống là gì? Ưu nhược điểm của mô hình nhà ống hiện đạiNhững lưu ý khi xây dựng nhà ống để có không gian lý tưởng Nhà ống hiện đại Mật độ dân cư ngày càng đông đúc khiến diện tích xây dựng nhà cửa cũng bị thu hẹp lại. Chính vì thế, nhà ống là một trong những mô hình nhà ở hoàn hảo dành cho người dân đô thị. Nhà ống được thiết kế và xây dựng trên một diện tích đất có chiều ngang hẹp hơn chiều dài. Đa phần nó đều theo phong cách hiện đại với các đặc điểm ưu việt như Nhà hình chữ nhật có chiều ngang hẹp, mặt tiền thường chỉ từ 5 – 7m, Nhà được thiết kế và xây dựng tập trung vào chiều sâu và cao tầng để mở rộng không gian. Kiến trúc sang trọng, hiện đại với không gian mở, kết hợp nhiều yếu tố tạo sự thông thoáng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các thành viên. Có thiết kế khá đơn giản, lược bỏ đi rất nhiều các chi tiết nhỏ tránh rườm rà cho ngôi nhà Ứng dụng nhiều vật liệu cửa kính để tăng cường ánh sáng tự nhiên cho không gian. Xem thêm Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ chính xác Đất vườn là gì? Những quy định cần biết về đất vườn Đất nền là gì? Những lưu ý khi mua đất nền Ưu nhược điểm của mô hình nhà ống hiện đại Sau khi tìm hiểu được khái niệm nhà ống là gì, chúng ta cùng nhau phân tích ưu, nhược điểm của loại hình này để có cái nhìn khách quan hơn nhé. Ưu điểm của nhà ống Ưu điểm của nhà ống Với thiết kế đơn giản không quá cầu kỳ, nhà ống có thể tiết kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí xây dựng. Nhà ống là một trong số ít loại hình nhà ở có thể giải quyết được vấn đề không gian, địa hình đất hẹp. Ngoài ra, tất cả các yêu cầu về không gian sống của các thành viên đều được đáp ứng. Đặc trưng của nhà ống là khi xây dựng sẽ thấp hơn nhiều so với những công trình nhà ở khác. Ngoài ra, nó không quá đòi hỏi về mặt vật liệu xây dựng. Chính vì thế, đây là loại hình nhà ở phù hợp với nhiều hộ gia đình. Một số hạn chế khi xây dựng nhà ống hiện nay Nhược điểm của nhà ống Thông thường nhà ống được xây dựng theo một dãy nhà và tạo thành những khu sát với nhau trên mặt phố. Chính vì thiết kế này đã gây khó khăn trong quá trình xây lắp cửa sổ. Bởi vậy, nó làm hạn chế không gian mở và khiến cho ngôi nhà trở nên bí bách hơn. Nhà ống có chiều ngang hẹp so với các kiểu nhà khác nên diện tích đi lại sẽ hẹp hơn gây trở ngại trong quá trình di chuyển cũng như là vận chuyển đồ đạc của các thành viên trong gia đình. Với thiết kế dạng hình chữ nhật nên nhà ống có không gian hút gió và và âm lượng sẽ cộng hưởng nhiều hơn so với bình thường. Do diện tích hẹp nên nhà ống thường sẽ cần phải xây dựng nhiều tầng để đảm bảo đủ không gian sống cho các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, việc xây dựng quá cao sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ tới quá trình đi lại và di chuyển, đặc biệt là đối với những nhà có người già và trẻ nhỏ. Công trình nhà ống thường rất nặng dễ xuất hiện các hiện tượng sụt lún, biến dạng. Chính vì thế khi thiết kế và thi công chủ nhà cần có sự tính toán xây dựng theo đúng quy định về tải trọng và nền móng nhà ở. Những lưu ý khi xây dựng nhà ống để có không gian lý tưởng Những lưu ý khi xây dựng nhà ống Nhà ống là loại hình được rất nhiều gia đình lựa chọn. Những căn nhà lý tưởng phải được tính toán rõ ràng tuân thủ các quy định kỹ thuật. Một số điểm quan trọng cần lưu ý trong thiết kế, kiến trúc nhà ống là Với diện tích nhỏ và sâu nên gia chủ cần phải bố trí hệ thống cửa ra vào, cửa sổ và ban công một cách thật hợp lý. Việc bày trí này không chỉ đảm bảo thẩm mỹ mà nó còn ảnh hưởng đến phong thủy cũng như là khả năng lưu thông không khí cho ngôi nhà. Giếng trời là một trong những giải pháp cực kỳ hiệu quả mà gia chủ có thể lựa chọn để lấy ánh sáng cho không gian mở của ngôi nhà. Mách nhỏ bạn có thể sử dụng nhà ống tầng lệch để tạo không gian rộng hơn. Để ngôi nhà được gọn gàng và ngăn nắp hơn, mỗi một thiết kế bạn cũng cần xác định rõ được công năng của từng khu vực. Tuyệt đối, tránh việc dư thừa cũng như là thiếu một không gian sinh hoạt tập thể cho các thành viên trong gia đình. Với chiều dài khá sâu nên nhà ống thường ít không khí cũng như là ánh sáng bạn nên tạo ra không gian xanh cho ngôi nhà. Hiện nay có rất nhiều loại cây xanh trồng trong nhà vừ được sử dụng để trang trí vừa tăng thêm sự thoáng mát mà lại mang đến tài lộc cho gia chủ. Trên đây là những chia sẻ của Kim Hồng Land về kiểu nhà nhà ống cũng như những ưu và nhược điểm của loại hình nhà ở này. Hy vọng với những kiến thức đó sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn để đưa ra quyết định mua bán, đầu tư đúng đắn. Nếu có nhu cầu chọn mua một ngôi nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng phố biển với giá cả hợp lý hãy liên hệ ngay với Kim Hồng Land để được tư vấn nhé! Xem thêm Thông tin chi tiết về Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn Thông tin chi tiết bến xe Bà Rịa và lợi ích khi quy hoạch bến xe Bà Rịa Vũng Tàu Tiềm năng bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu Thông tin liên hệ Kim Hồng Land Địa chỉ 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam. Hotline 0931 447 456 Zalo 0931 447 456 Email [email protected] Bài viết cùng chủ đề Thủ tục mua bán đất thổ cư Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ chính xác Đất vườn là gì? Những quy định cần biết về đất vườn Đất nền là gì? Những lưu ý khi mua đất nền Thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng Những lưu ý khi làm hợp đồng đặt cọc mua nhà đất Cách xác định giá đất thị trường chính xác nhất Đất thương mại dịch vụ là gì? Những điều cần lưu ý Đăng nhập Một số lưu ý khi thiết kế nhà ống đẹp Nhà ống là loại hình nhà ở phổ biến hiện nay, phù hợp với những mảnh đất hẹp ngang nhưng lại dài và sâu. Nhà ống thường được xây cao tầng để tăng thêm diện tích sử dụng, đồng thời sẽ lấy sáng, lấy gió dễ dàng hơn. Khi thiết kế nhà phố hiện đại hay nhà phố tân cổ điển, bạn cũng cần ghi nhớ những lưu ý dưới đây để đảm bảo không gian sống đẹp và tiện nghi nhất. Tạo giếng trời Lưu ý đầu tiên khi thiết kế nhà đẹp dạng nhà ống là phải sử dụng giếng trời như một giải pháp tối ưu cho vấn đề thông thoáng và lấy nguồn sáng tự nhiên. Thông thường, mỗi nhà sẽ có 1 giếng trời nhưng nếu nhà có chiều dài từ 12m trở lên thì kiến trúc sư có thể cân nhắc tạo từ 1 - 2 giếng trời giúp ánh sáng và gió trải đều suốt chiều dài căn nhà. Khi thiết kế giếng trời, gia chủ cần tuân thủ theo quy luật phong thủy và bố trí công năng của ngôi nhà sao cho phù hợp. Giếng trời có thể đặt ở giữa nhà, ở khu vực cầu thang để tiết kiệm không gian hoặc đặt ở cuối nhà nếu ngôi nhà có khuyết điểm bị mất góc hay méo mó. Khi thiết kế nhà ống, ở dưới đáy giếng của giếng trời, gia chủ có thể trồng cây xanh để tạo thêm sinh khí cho ngôi nhà hoặc đặt một bể cá cảnh tùy theo sở thích của mình. Đỉnh giếng trời đặt ở trên mái nhà, có khung và mái che. Tuy nhiên, khi mưa bão, nước mưa vẫn có thể hắt vào nhà thông qua giếng trời. Bạn có thể theo dõi thêm cách thiết kế giếng trời đẹp và không bị hắt mưa TẠI ĐÂY để có cách khắc phục tốt nhất nhé. Giếng trời kết hợp cầu thang giúp tiết kiệm diện tích và mang đến không khí trong lành cho ngôi nhà Nhà ống thường hẹp về chiều ngang nên một biện pháp rất hữu ích là bố trí lệch tầng để kết hợp với cầu thang tạo thành giếng trời, tiểu cảnh. Một trong những ưu điểm nổi bật của kiểu thiết kế này là độ cao của trần nhà được tùy chọn, không cố định như các mẫu nhà ống thông thường khác. Vì vậy, gia chủ có thể chủ động tạo dựng không gian cho mẫu thiết kế nhà đẹp của mình và bố trí thêm các khu vực như gác lửng, ban công, sân thượng, kho chứa đồ cho gia đình…Do đó, ngôi nhà cũng trở nên thông thoáng hơn, mang đến ánh sáng và không khí tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà. Bên cạnh đó, thiết kế nhà ống lệch tầng còn tạo ra được nhiều không gia sử dụng, nhiều phòng chức năng hơn, tận dụng tối đa từng m2 đất ở trong nhà. Dễ thấy nhất là khi thiết kế lệch tầng sẽ tạo ra phần chiếu nghỉ khu vực kết nối giữa các tầng. Gia chủ có thể tận dụng khu vực chiếu nghỉ này để làm không gian sinh hoạt chung của gia đình, phòng đọc sách nhỏ hoặc khu vui chơi trong nhà cho trẻ nhỏ… Chính nhờ sự linh hoạt này đã giúp cho nhà ống lệch tầng đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà ống, nhà phố có diện tích nhỏ. Và khiến cách thiết kế này ngày càng trở nên phổ biến, là sự lựa chọn của nhiều gia đình hiện đại. Thiết kế lệch tầng mang đến nhiều ưu điểm cho ngôi nhà ống diện tích nhỏ Chú ý hệ cửa và ban công Trong thiết kế nhà ở nói chung và nhà ống nói riêng nên bố trí số lượng cửa phù hợp với kích thước của ngôi nhà. Nếu mở quá nhiều cửa thì không gian sống sẽ đón khí lưu thông quá mạnh, ảnh hưởng đến sức khỏe. Nếu mở ít cửa sổ thì ngôi nhà sẽ vô cùng bí bách, không khí không lưu thông dẫn đến ẩm mốc. Vì vậy, khi thiết kế nhà ống, bạn nên sử dụng cửa cánh mở hướng ra ngoài để tiết kiệm không gian bên trong. Với những vị trí đón gió thì sử dụng cửa lùa để tránh gió giật làm vỡ kính. Cửa sổ ở mặt tiền nên chọn chất liệu khung gỗ để có thể chống chịu với sự thay đổi của thời tiết trong thời gian dài. Về ban công nhà ống, bạn nên thiết kế sàn ban công nên thấp hơn 1,5cm – 4cm, so với sàn trong nhà để tránh nước tràn vào nhà khi không thoát kịp. Chiều cao ban công dao động trong khoảng Nhà ống càng cao tầng thì lan can ban công càng phải cao để đảm bảo an toàn. Các khe hở thanh sắt ở lan can ban công không nên rộng hơn 15cm. Bạn cũng hạn chế thiết kế ban công có các thanh ngang vì khi trẻ em chơi đùa dễ leo trèo, đút đầu qua khe… Thiết kế lan can ban công nhà phố đủ cao để đảm bảo an toàn Ngoài ra, phần đỉnh giếng trời cần có sự che chắn cẩn thận vừa tránh mưa hắt, vừa tránh hẫng chân rơi xuống khi di chuyển trên mái. Ở khu vực đáy giếng, bạn nên trang bị vách ngăn bằng kính để bảo vệ. Nếu không sẽ gây nguy hiểm cho một số thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ. Tạo không gian xanh Các mẫu thiết kế nhà ống do đội ngũ kiến trúc sư Nam Cường chủ trì thường chú trọng đến các mảng không gian xanh, giúp môi trường sống của các thành viên trong gia đình thêm thoáng mát. Gia chủ có thể bố trí những chậu cây cảnh, những chậu dây leo trang trí ở ban công, bàn uống nước phòng khách, trước cửa nhà,....tạo nên những không gian thư giãn cho gia đình. Gia chủ còn có thể tận dụng khoảng trống ở dưới gầm cầu thang để bố trí hòn non bộ, tiểu cảnh xanh mang đến không khí thoải mái, dễ chịu cho các thành viên gia đình. Giếng trời kết hợp tiểu cảnh giúp không gian sinh động, màu sắc hơn Không thay đổi nhiều khi thiết kế và xây dựng Khi kiến trúc sư thiết kế kiến trúc, nội thất nhà ống, việc gia chủ tham gia góp ý, thay đổi hoặc sửa thiết kế là điều tất nhiên. Tuy nhiên, gia chủ không nên chỉnh sửa quá nhiều vì sẽ làm mất đi sự tiện nghi mà kiến trúc sư đã tính toán trước đấy. Tốt nhất, trước khi bắt tay vào việc thiết kế, kiến trúc sư và gia chủ nên bàn bạc, thống nhất tất cả mọi thứ từ ý tưởng, phong cách thiết kế đến lựa chọn nguyên vật liệu để tránh sự thay đổi quá nhiều khi bản vẽ đã hoàn thành. Điều này sẽ tránh làm mất thời gian của cả hai bên. Không chỉ trong thiết kế và khi tiến hành xây dựng, gia chủ cũng không nên tự ý thay đổi bản vẽ mà nên tuân thủ chặt chẽ những gì mà kiến trúc sư đã thiết kế trước đó. Điều này sẽ đảm bảo ngôi nhà giữ vững được kết cấu, tính thẩm mỹ và sự tiện nghi khi xây dựng xong. Với những chia sẻ về một số điều cần lưu ý khi thiết kế nhà ống trên đây, kiến trúc Nam Cường hy vọng bạn sẽ tìm cho mình được những ý tưởng xây dựng nhà đẹp và phù hợp với tài chính của gia đình. Bạn cũng có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline 0976 222 555 để được tư vấn thiết kế nhà đẹp nhanh và chính xác nhất. Tại các đô thị lớn ở Việt Nam, chúng ta dễ dàng bắt gặp một kiểu nhà phố thông dụng được thiết kế theo dạng ống, đây là kiểu nhà khá được ưa chuộng hiện nay. Đặc trưng của nhà ống là có mặt tiền nhỏ, chỉ khoảng từ 3 đến 7m2 nhưng chiều dài lại sâu vào bên trong, vì sát vách với hai ngôi nhà kế cận trừ nhà ở góc đường nên chỉ có thể lấy ánh sáng từ phía mặt tiền, do vậy không gian sống tiếp xúc với thiên nhiên rất hạn chế. Nhiều người quan niệm rằng khi xây dựng nhà phố thì nên tận dụng triệt để diện tích, nhưng với nhà ống, sự thông thoáng và ánh sáng mới là vấn đề được đặt lên hàng đầu. Xây dựng nhà ống không đơn giản chỉ là tận dụng những nét riêng vốn có, bố trí công năng sử dụng cho một không gian dài hẹp mà còn phải đảm bảo sự thông thoáng, lấy ánh sáng tự nhiên và tạo không gian thoáng đãng cho cả căn nhà. Vậy xây nhà ống cần theo quy trình như thế nào, và chúng ta sẽ cần chú ý những gì? Qua bài viết này Công ty xây dựng Nguyên sẽ chia sẽ với các bạn những điều cần biết trước khi xây nhà ống như sau Quy trình xây nhà ống Đầu tiên, cần mua đất để xây nhà nếu chưa có sẵn, bạn có thể liên hệ với các công ty bất động sản để được giới thiệu. Sau đó phải xác định rõ nhu cầu sử dụng thực tế và lên ý tưởng cho ngôi nhà của mình để có được thiết kế hợp lý, nhất là trong tương lai gia đình có dự tính về sự gia tăng thành viên hay không để bố trí thêm phòng đây là các bước cơ bản 1. Dự toán kinh phí Khi quyết định xây dựng nhà thì bạn nên dự trù trước các phương án tài chính, để tránh phải tạm ngưng việc thi công vì cạn kiệt nguồn kinh phí. Thông thường chi phí xây dựng nhà sẽ gồm các loại sau chi phí xây dựng cơ bản phần thô, chi phí phát sinh dự trù 10 – 30% tổng số tiền xây dựng và chi phí trang trí nội thất. 2. Liên hệ với công ty kiến trúc Bạn nên tìm đến các công ty kiến trúc uy tín để được tư vấn cụ thể về thực tế căn nhà. Bạn có thể mô tả chi tiết nhu cầu sử dụng của gia đình, phong cách thẩm mỹ, vấn đề phong thủy, cách bố trí các phòng hay những thắc mắc liên quan đến việc xây dựng. Sau khi đã trình bày những ý tưởng, bạn nên lắng nghe lời khuyên của kiến trúc sư, cùng nhau thảo luận để tạo ra một bản vẽ thiết kế phù hợp. 3. Chuẩn bị thủ tục pháp lý Bạn phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng có xác nhận của Phòng Quản lý đô thị hoặc Uỷ ban nhân dân phường nơi bạn xây nhà trước khi thi công bất cứ loại hình nhà đất nào. Thủ tục pháp lý này sẽ khá phức tạp nếu bạn không am hiểu về các hồ sơ xây dựng có liên quan, vì thế tốt nhất nên nhờ công ty kiến trúc thay bạn đảm nhận việc này để tiết kiệm thời gian. 4. Chọn đơn vị thi công và vật liệu xây dựng Thông thường các công ty kiến trúc sẽ phụ trách luôn việc thi công ngôi nhà, nhưng nếu bạn muốn chọn nhà thầu xây dựng khác thì nên tìm hiểu kỹ thông tin về nhà thầu, những dự án mà họ đã hoàn thành và tham khảo giá cả để chọn cho mình một đơn vị thi công có uy tín và đáng tin cậy. Nhà thầu sẽ đưa ra các phương án lựa chọn vật liệu xây dựng để bạn quyết định, hãy tham khảo ý kiến từ các kiến trúc sư để có được lựa chọn phù hợp nhất cho cấu trúc ngôi nhà cũng như tình hình tài chính của gia đình. 5. Giám sát thi công Đừng nên bỏ qua công đoạn giám sát để kiểm tra tiến độ công việc và chất lượng xây dựng của nhà thầu, theo dõi vật tư để tránh bị lãng phí, kiểm tra thực hiện an toàn lao động… Công tác giám sát có thể do chủ nhà tự thực hiện, nhờ người thân đảm nhận hoặc thuê một công ty giám sát độc lập. 6. Kiểm tra, nghiệm thu và hoàn công Khi công trình được hoàn thành, trước khi nhận bàn giao, bạn nên cùng công ty giám sát nếu có và chủ thầu tiến hành kiểm tra từng hạng mục thi công có đối chiếu lại với bản vẽ. Sau đó, căn cứ vào thỏa thuận trong hợp đồng giữa các bên để tiến hành nghiệm thu các hạng mục từ phần đổ bê tông, xây tô, hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện. Cuối cùng là làm thủ tục hoàn công theo quy định và nộp tại Phòng Quản lý đô thị quận, huyện hoặc cơ quan có thẩm quyền, thông thường sẽ do đơn vị thi công thay mặt chủ nhà thực hiện. Những lưu ý khi xây nhà ống như sau 1. Tạo giếng trời Khi xây nhà ống đẹp, người ta thường sử dụng giếng trời như một giải pháp tối ưu cho vấn đề thông thoáng và lấy nguồn sáng tự nhiên. Cho dù là xây nhà ống một tầng hay nhiều tầng, nhưng nếu có chiều dài từ 12m trở lên thì nên tạo từ 1 – 2 giếng trời và trải đều suốt chiều dài căn nhà. Giếng trời cũng nên tuân theo quy luật phong thủy và tương ứng với hình thể ngôi nhà, có thể đặt giữa nhà và kết hợp với khu vực cầu thang để tiết kiệm không gian hay đặt ở cuối nhà để che lắp cho khuyết điểm bị mất góc Nên bố trí cây xanh để tạo sinh khí cho ngôi nhà. Nhà ống thường hẹp về chiều ngang nên nhiều gia đình đã lựa chọn kiến trúc lệch tầng thay vì kiểu nhà thông tầng. Nhà lệch tầng có thể kết hợp với không gian cầu thang để tạo giếng trời, tiểu cảnh, giúp thông thoáng và chiếu sáng cho phần giữa nhà, mang lại cảm giác mới mẻ cho không gian. 3. Ngăn tách các không gian Phòng khách của nhà ống thường được thiết kế liên thông với nhà bếp để lấy ánh sáng xuyên suốt và giúp cho bếp thông thoáng hơn. Để ngăn chia giữa hai khu vực, các kiến trúc sư đã sử dụng những vách ngăn có thiết kế mở hoặc cầu thang để tạo sự lưu thông cho không khí. 4. An toàn Không như biệt thự, nhà phố được xây dựng liền kề nhau nên việc đảm bảo an ninh cho ngôi nhà cũng là điều mà bạn cần lưu ý. Để tăng độ an toàn, bạn nên sử dụng loại kính cường lực, thiết kế khung sắt bảo vệ các cửa sổ, ban công, miệng giếng trời để tránh kẻ lạ đột nhập và hạn chế rủi ro khi trong nhà có trẻ nhỏ. 5. Chú ý đến không gian xanh Để môi trường sống thêm thoáng mát và tăng nét thẩm mỹ, các thiết kế nhà ống thường chú trọng đến mảng không gian xanh cho ngôi nhà. Có thể chỉ là những chậu cây cảnh hoặc dây leo trang trí tại ban công, hay kết hợp giếng trời với tiểu cảnh, hòn non bộ nho nhỏ để tạo thành không gian thư giãn cho gia đình. Xây nhà ống đẹp không chỉ là tạo nên một không gian hài hòa, giàu tính thẩm mỹ mà còn phải đảm bảo được sự thông thoáng và mang ánh sáng vào nhà. Nhưng trước tiên, bạn nên tìm hiểu thêm những kiến thức về xây dựng, tham khảo giá cả trên các trang web rao vặt và dự trù chi phí phát sinh. Bên cạnh đó, bạn cần nhờ đến sự trợ giúp của các công ty kiến trúc chuyên nghiệp và nhà thầu xây dựng có uy tín để có được những tư vấn hợp lý cho ngôi nhà hoàn hảo theo mong muốn của bạn. Công ty xây dựng Nguyên vừa chia sẽ với các bạn một số điều cần biết khi xây nhà ống, chúng tôi hy vọng qua bài viết này sẽ giúp các bạn có kiến thức vững chắc hơn trước khi bắt đầu xây nhà. Chúc các bạn thành công. Bài Viết Liên Quan Cần Làm Gì Trước Khi Xây Nhà 3 Thủ Tục Pháp Lý Cần Thiết Khi Xây Nhà Mẫu thiết kế xây nhà ống 3 tầng 58m2 Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 6x24m

lưu ý khi xây nhà ống